شروط الإستثمار في فنلندا عن طريق شراء العقارات

الإستثمار في فنلندا عن طريق شراء العقارات – تقع فنلندا في شمال أوروبا و هي من الدول الإسكندنافية، و فيها أعلى معيشة في العالم، ويرغب المستثمرين في الإستثمار فيها.

شروط الإستثمار في فنلندا

• عدد سكان فنلندا 5,4 مليون نسمة, ومساحتها 338125 كم2, وعاصمتها هلسنكي وعملتها هي اليورو.
• وهي من دول الإتحاد الأوروبي.
• يمكن الإستثمار في الصناعة و التكنولوجيا في فنلندا.
• تعترف فنلندا بحقوق المستثمرين ولديها استقرار إقتصادي وهو من أسباب نجاح الإستثمار فيها.
• تعتبر فنلندا و الدنمارك من بين أقل الدول في معدلات الفساد الاقتصادي.
• يعتمد اقتصادها على الصادرات فقط.
• الأيدي العاملة المتعلمة هي أساس قوتها وكذلك اقتصادها القائم على المعرفة و الإبتكار و الإستقرار الإقتصادي و القدرة التنافسية وعدم وجود فساد فيها إضافة لموقعها الإستراتيجي وسط روسيا و الدول الإسكندنافية و دول البلطيق و عملها بالتكنولوجيا المتقدمة و التنمية.

مراحل الإستثمار في فنلندا

• يجب ألا يقل رأس المال عن مائة ألف يورو في بلد المنشأ، وهو رأس المال الاستثماري الأولي في فنلندا.
• و يجب أن يكون المبلغ في الحساب المصرفي أو المؤسسات المالية و الائتمانية.
• يجب أن يكون المبلغ في الحساب قصير الأجل.
• وضع خطة عمل مربحة و تحتاجها الدولة التي يتم فيها الإستثمار.
• تتضمن خطة العمل مقدار الضريبة التي تحصل عليها، و رأس المال الأولي الموجود، و مقدار الربح السنوي.
• معدل التضخم في فلندا منخفض و نظامها مستقر.
• من الأفضل قبل البدء بمشروع تجاري في فنلندا هو البدء بدورة لغة ثم الاستثمار بخطة عمل ناجحة في فنلندا.

معايير الإستثمار في فلندا

• قبل الإستثمار يجب معرفة أين توجد فنلندا كدولة يمكن فيها الإستثمار.
• يجب معرفة ضمان أمن البلاد التي سيتم الإستثمار فيها، و كيفة تعامل الحكومة مع المستثمرين الأجانب.
• لا تميز فلندا بين مواطنيها و بين المستثمرين الأجانب.
• لا يوجد أي خطر من مصادرة الممتلكات في فنلندا فهي على درجة عالية من الأمان للإستثمار الأجنبي.
• هناك مؤشرات تحتاج إلى معالجة من قبل المستثمرين الأجانب، كالناتج المحلي الإجمالي و الضرائب و معدلات البطالة.

الناتج المحلي الإجمالي لفنلندا
من العوامل الهامة التي تؤثر على الإستثمار هو الإستثمار ومعدل الناتج المحلي الإجمالي.

معدل الضريبة على الإستثمار في فنلندا
كلما ارتفع معدل الضريبة، انخفض العائد على الاستثمار، وضريبة الإستثمار في فلندا أقل من الدول الأوروبية الأخرى.

الإستثمار ومعدل البطالة في فنلندا
كلما انخفض معدل البطالة كلما كانت دورة العمل و الإقتصاد أكثر ازدهاراً.

شاهد: السياحة في حفر الباطن بالسعودية

شاهد: السياحة في الجزائر العاصمة

الإستثمار عن طريق شراء العقارات في فنلندا

• يتطلب شراء العقارات للإستثمار على الإقامة.
• ويجب أن يحصل غير المقيم على تصريح لشراء عقار فهي تعامل الأجانب و غير المواطنين على أنهم فنلنديون.
• هناك قيود على شراء العقارات في جزر الليندي لغير الفلنديين ويجب الحصول على إذن من آلاند الفنلنديين لشراء عقار في الليندي.
• يمكن شراء الرهون العقارية في فنلندا فمعظم العقارات تبنيها وزارة الإسكان و التنمية الفنلندية.
• يمكن شراء شقق صغيرة في هلسنكي, فهي مكاناً جيداً للإستثمار.
• معدل الضريبة لنقل ملكية المنزل أو الأرض هي 4 ٪.
  سندات أو أسهم في شركة الإسكان عند شراء شقة هي 2 ٪.

الإستثمار في فنلندا من خلال تسجيل شركة

• هو إجراء للهجرة يسمح بالحصول على الإقامة الفنلندية عن طريق الإستثمار وتسجيل شركة بطرق سريعة الطرق وفعالة.
• ويمكن شراء عمل تجاري مقابل مبلغ مالية كبيرة.
• يجب تقديم خطة اقتصادية توافق عليها الحكومة الفنلندية.
• فالحساب المصرفي هو جزءًا مهماً من تأسيس الشركة, كما يجب تقديم مستندات الحساب المصرفي المختلفة قبل فتح أي حساب في فنلندا.

المستندات المطلوبة لتسجيل شركة في فنلندا

• عرض خطة كاملة عن العمل.
• استكمال كافة أوراق تسجيل الشركة في فنلندا.
• وجود رأس المال الأولي للتأسيس.
• تقييم الأسهم التي ستقوم عليها الشركة.
• وجود حساب مصرفي في فنلندا.
• تسجيل الشركة في فنلندا.

تسجيل الشركة في الخارج

• إستكمال أوراق الشركة و إرسالها لوزارة التجارة.
• الحصول على الموافقة من وزارة التجارة الفنلندية.
• خطة العمل التي وافقت عليها وزارة التجارة.
• تحديد موعداً لزيارة السفارة الفنلندية لطلب التأشيرة.
• التواجد في فنلندا لتسجيل الشركة فيها.

الإستثمار في فنلندا من خلال ريادة الأعمال

• يمكن بدء المشروع التجاري دون الحاجة للبقاء إذا كان المستثمر من الدول الأوربية.
• أما لمن هم ليسوا من أعضاء الإتحاد الأوروبي، فعليهم الحصول على تصريح الإقامة و لديهم دليل على الربح لممارسة الأعمال التجارية و ريادة الأعمال.
• وللحصول على تصريح الإقامة، فيجب توظيف شخص واحد في فنلندا.

الحصول على الإقامة في فنلندا بريادة الأعمال

• التقدم بطلب إلى مركز سبل العيش الفنلندية, و تقييم ربحية الشركة وفق خطة العمل.
• اتخاذ القرار بتصريح الإقامة و يصدر هذا القرار عن المركز.
• الإستثمار في فنلندا و منح الإقامة و الجنسية للمستثمرين
• عند الحصول على الإقامة الفنلندية يلزم العيش لمدة خمس سنوات ثم التقدم للحصول على إقامة دائمة.
• لا يمكن الحصول على تصريح الإقامة في فنلندا، إلا عند شراء عقار يمكن الإستفادة منه.
• أن يكون الاستثمار بتسجيل شركة رابحة و توظيف عددا من الأشخاص.
• يجب الحصول على تأشيرة استثمار وإقامة لمدة عامين, ثم طلب التصريح على الإقامة الفنلندية.

اهم فوائد الإستثمار في فنلندا

1. الإستقرار الإقتصادي.
2. انخفاض مخاطر الإستثمار.
3. انخفاض معدل الفساد الإقتصادي.
4. الأيدي العاملة منتجة وقوية.
5. الخبرة في صناعة تكنولوجيا المعلومات.
6. حماية المستثمر وأمنه.