اهم طرق الاستثمار في ماليزيا
الاستثمار في ماليزيا للمتقدمين للاستثمار المربح بها يؤدي إلى الإقامة كما تجذب ماليزيا الكثير من المستثمرين نتيجة تحولها للقطب الاقتصادي القوي وواجهة أمنة للعديد من المستثمرين الأجانب، كما أن موقعها الجغرافي ممتاز وظروفها مميزة للتصدير وقامت بالكثير من الأنشطة بصناعة السياحة.
الاستثمار في ماليزيا
هناك بعض الطرق للاستثمار في ماليزيا ومن أهمها ما يلي:
- الاستثمار في ماليزيا عبر تسجيل الشركة.
- الاستثمار في ماليزيا عبر شراء اوراق حكومية.
- الاستثمار في ماليزيا عبر ريادة الأعمال.
- الاستثمار بها عبر شراء العقارات.
أهم طرق الاستثمار في ماليزيا
من أهم طرق الاستثمار في ماليزيا بشكل تفصيلي أكثر ما يلي:
الاستثمار في ماليزيا من خلال شراء العقارات
يسمح الاستثمار بماليزيا للمستثمرين الأجانب الحصول على الإقامة الماليزية واستخدام هذه الطريقة للحصول عليها ولأسرتهم، حيث تمكن الأجانب من دفع تصريح الإقامة لماليزيا لمدة 10 سنوات.
بالإضافة إلى مرافقيهن بما فيها الأولاد أو الزوج أو الزوجة القالة أعمارهم عن 21 عام وتعد من أشهر التأشيرات المعروفة كما يتعلق الأمر بعنصرين أهمهم السن ورأس المال.
الاستثمار في ماليزيا عبر تسجيل الشركة
يخضع العديد من المستثمرين الأجانب للاستثمار بماليزيا والحصول على الإقامة من خلال هذه الطريقة وهناك بعض التكاليف المعينة التي تتعلق بالحصول على هذه التأشيرة لتسجيل الشركة ويلزم التقديم لتكاليف التسجيل لها وتكاليف الحكومية المحددة بحوالي 3500 رينجيت إلى ٥٠٠رينجيت
كما أنه مناسب لكافة الراغبين بالحصول على الإقامة بهذه البلد ومناسب لكل من يريدون العمل بالشركة إذا كانوا يمتلكون خطط للأعمال المناسبة والمعقولة التكلفة.
كما يحتاج هذا الامتلاك لرأس مالية لإمكانية التسجيل والتحويل للمبلغ الحكومي إلى حساب الشركة وتوافر خطة عمل للشركة وتسجيل فرع جديد مع التقديم لخطة العمل والتسجيل للفرع الثاني.
الاستثمار في ماليزيا من خلال السندات الحكومية
يعد الاستثمار بماليزيا من خلال سندات حكومية طريقة هامة للاستثمار بها وهي الشراء للسندات الحكومية ويعني بالواقع الاستثمار لمبلغ محدد من الأموال للتمكن من الحصول على الأرباح بعد مرور مدة زمنية معينة حيث تقدم الحكومة الماليزية سندات مختلفة بأسعار معينة وتسمح بالشراء للمستثمرين الأجانب
مما يؤدي للحصول على الإقامة الماليزية وفترة الإقامة تختلف على حسب اعتمادك على كمية الأسهم وقد يبلغ هذا حوالي 10 سنوات إلى ما هو أعلى من هذا.
مميزات الاستثمار في ماليزيا
أتاحت ماليزيا الكثير من المميزات والفوائد الهامة حول الاستثمار بها ومن أهمها ما يلي:
- الاقتصاد الماليزي بالاقتصاد الدولي كونه يعتمد على النمو للصادرات والتنويع لها بقدر كبير.
- كما تحاول ماليزيا لاستقطاب الاستثمار الأجنبي عبر الاتباع لسياسات استثمارية شفافة وواسعة.
- بالإضافة إلى أن موقعها الاستراتيجي بالأسواق الأسيوية الرئيسية كبير.
- تتمتع ماليزيا بالاقتصاد المفتوح وتتكون من حكومة صناعية ومركزية ذات أساس قوي.
أهم سلبيات وعيوب الاستثمار بماليزيا
هناك بعض السلبيات الهامة حول الاستثمار بماليزيا رغم توافر الكثير من المميزات حولها ومن أهم سلبياتها ما يلي:
- التغير السياسي قضية هامة ورئيسية بالاستثمار الماليزي ويمكن أن تستغله الحكومة كون الاستثمار بماليزيا طريقة الأساسي هو الحكومة للسيطرة على الثروة والملكية للمستثمرين.
- تعرف بين الكثير من دول العالم الثالث المألوفة بالاستعمار بتاريخها وبأن الاستثمار الأجنبي يؤدي لنوع من الاستعمار الاقتصادي الحديث.
- يؤدي الاستثمار بماليزيا ببعض الحالات للإقامة ولكنه لا يؤدي أبدا للجنسية وهذا يعني بأن الاستثمار بهذه البلد دون الحصول على النتائج الجيدة المرضية.
الاستثمار بماليزيا والحصول على الجنسية والإقامة
عادتاً لا تؤدي بعض الطرق للاستثمار بماليزيا إلى الجنسية أو الإقامة وبعض الحالات لا يمكن الحصول على تصريحهما إلا إذا كان الشخص المتقدم شخص مؤهل ولا يوفر الشراء للعقارات الحصول على جنسيتك الماليزية
ومع هذا من الممكن الحصول على التصريح للإقامة بماليزيا من خلال الملاءة المالية ومن ناحية ثانية الاستثمار بالسندات لا يتيح التصريح للإقامة أو التصريح للجنسية الماليزية بينما التسجيل للشركة يؤدي للحصول على الإقامة المؤقتة بماليزيا.
شروط الاستثمار بماليزيا
هناك بعض الشروط والقوانين الواجب الالتزام بها للمستثمرين للحصول على التراخيص اللازمة للتمكن من الاستثمار بها ومن أهمها ما يلي:
- يتوجب التوفير لخط هاتف خاص لمشروعك ويجب أن يتم تسجيلك للمكان المراد الاستئجار للمشروع به سواء إذا كان غرفة أو مبنى أو قطعة من الأرض باسم الشركة مرفق بأسماء أصحاب الشركة.
- فتح حساب مصرفي ومن المهم يحمل اسم الشركة وليس اسم صاحب الشركة ويجب أن يكون الحساب جاري وتقديم كافة الأوراق الخاضعة للمشروع للبنك ليتم الفتح للحساب باسم المشروع الخاص بك.
- يتوجب ألا يقل السن لأصحاب المشروع عن 18 عام ومن المهم الامتلاك لجواز سفر ساري.
- كما يتوجب عليك الاقتراح لثلاثة أسماء خاصة بالمشروع وتقوم الجهة المختصة بالاختيار بينهم.
- توافر مديرين للمشروع حيث لا يتم الموافقة على أي مشروع للاستثمار بماليزيا إلا في حالة التأكد من التوفير لهم.
أهم الأوراق والمستندات المطلوبة للاستثمار بماليزيا
هناك بعض الوثائق والمستندات الهامة الواجب توفرها للتمكن من الاستثمار في ماليزيا ومن أهمها ما يلي:
- ترجمة وعرض كافة الوثائق الخاصة بالهوية للشخص المتقدم للطلب وكافة مرافقيه مثل شهادة الميلاد وعدد المرافقين وجواز السفر.
- ترجمة وعرض كافة المستندات المصرفية والمالية بما في هذا تدفق الحسابات و مقدار السيولة للفرد الواحد بالحسابات المصرفية وكلما زاد الاستثمار زادت الفرصة للحصول على الإقامة بماليزيا.
- توفير خطة مميزة للعمل الاقتصادي المربح والفعال للشركة.
