العقارات
شروط شراء عقار في فرنسا والشروط العامة لشراء العقارات
شراء عقار في فرنسا الشروط العامة لشراء العقارات في فرنسا الاقتصاد الفرنسي قوي جدا, فهي على تنافس مع معظم الدول الكبرى.
ومن أهم شروط الشراء للعقارات في فرنسا هو طريقة إثبات الدخل الشهري الثابت والبالغ 2000 يورو.
شراء عقار في فرنسا
يمكن لجميع الأجانب شراء العقارات في فرنسا بدون شروط. تختلف التكلفة المالية لشراء العقارات في فرنسا حسب الموقع للعقار المراد شراءه.
شاهد: شراء العقارات في سلوفينيا
شاهد: شراء العقارات في رومانيا
الحصول على تصريح الإقامة عند الشراء للعقارات في فرنسا
- إن شراء العقارات في فرنسا هو إحدى طرق الاستثمار.
- يحق لجميع الأجانب شراء العقارات في فرنسا.
- إن شراء العقارات في فرنسا ليس له تأثير على الإقامة في فرنسا، فمن الأفضل الحصول
- على تأشيرة دعم ذاتي أولا, ثم الشراء بعد الحصول على تصريح الإقامة.
- يمكن الهجرة لفرنسا بطريقة طلب التعلم والتعليم.
معايير استثمار وشراء العقارات في فرنسا
- يجب على من يتقدم للاستثمار في فرنسا أن يقوم بدراسة المعايير التي قد تؤثر على الاستثمار فيها.
- معايير الاستثمار تعكس قدرة الدولة على جذب المستثمرين الأجانب.
- يتم معاملة المستثمرين الأجانب في فرنسا كالمواطنين الفرنسيين.
- تعد مصادرة الممتلكات في فرنسا من أكثر معايير النجاح للاستثمار, فهي مثالية جدا للمستثمرين الأجانب.
- كما أن معدل مكافحة الفساد يشير إلى أفضل حالات التعافي للبلاد.
- يجب فحص المؤشرات التي تؤثر على شراء العقارات في فرنسا، كالنمو الاقتصادي وزيادة الأسعار للعقارات.
المؤهلون لشراء العقارات في فرنسا
- يمكن للأشخاص الغير فرنسيين القيام بشراء العقارات في فرنسا حتى لو لم يكن لديهم إقامة.
- يمكن لمن يرغب بشراء عقارات في فرنسا دخولها بتأشيرة سياحية وشراء ما يريدون.
- يجب أن يتم الحجز الفندقي للحصول على التأشيرة السياحة لفرنسا.
- يجب أن يكون عمر الأشخاص الذين يريدون شراء العقار في فرنسا أكثر من 18 عاما.
- أسعار العقارات في فرنسا تتراوح بين 100 و 350 ألف يورو وذلك حسب الموقع.
الإجراءات القانونية لشراء العقارات في فرنسا
- يتطلب شراء العقار في فرنسا بعض الإجراءات القانونية.
- لا يمكن الحصول على الإقامة الفرنسية لمن يود شراء العقارات في فرنسا بهذه الطريقة.
- يجب إثبات عدم وجود أي حظر قانوني البلدية للشراء.
- يمكن لمن يود شراء عقار التقديم على قرض مصرفي في فرنسا بعد استكماله جميع الإجراءات القانونية المتعلقة بالشراء.
- من لا يرغب في الحصول على قرض في فرنسا، عليه دفع عربون الشراء للبائع ثم دفع ثمن العقار كاملا بعد إبرام العقد.
تكلفة شراء العقارات في فرنسا
- لشراء العقارات في فرنسا مصاريف جانبية كثيرة إضافة لسعر العقار.
- تؤثر مساحة العقار على اختلاف أسعار العقارات.
- تشمل تكاليف الشراء الإضافية تكلفة التأمين على الممتلكات، و رسوم شراء العقارات الكبير في فرنسا.
- الضريبة السنوية على العقارات في فرنسا عالية جدا.
- يفضل استشارة محامٍ لديه خبرة في العقارات عند الشراء، لتقليل المخاطر الناجمة عن الشراء.
- يمكن للمحامي الذي يعرف القوانين السائدة في فرنسا شراء العقار بسعره الحقيقي.
